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上市建商營收王興富發,在520檔期加緊腳步推案,住宅、商辦兩路並進,北、中、南共有5大案推出,產品多元,涵蓋首購、豪宅、別墅與商辦。連久未有新商辦推出的高雄,興富發也看準其市場需求殷切,更推出「高雄CBD」商辦案。

興富發發言人廖昭雄指出,自住客當道,邁入總價市場,建商推案多強調就區域特性,設計總價帶民眾接受度高的產品,強調設施實用。

興富發未來5年、計有高達1655.31億元營收,將隨其陸續交屋而入帳,營收將持續挑戰歷年高峰,但其新推案腳步絲毫未見停歇。520檔一口氣便推出5大案,「興富發大」、「台中帝寶」、「樹禾院」、「文化潤隆」與商辦案「高雄CBD」。

外勞仲介由於位於江翠北側的「大美」推出未久即銷售8成,興富發乘勝追擊,推出總銷35億的「興富發大」,售價約41至46萬元。現場專案表示,由於區內太多不到20坪的2房產品,交屋後居住空間太狹小,為此「興富發大」強調該案2房至少24坪起跳,室內格局減少走道等空間浪費,吸引不少年輕夫妻看屋買進。

外勞仲介常見問題

Q 何謂雇主聘前講習?
A 1. 本國雇主於第1 次聘僱外國人從事家庭看護工作或家庭幫傭前,應參加主管機關或其委託非營利組織辦理之聘前講習,並於申請許可時檢附已參加講習之證明文件。2. 聘前講習自105 年7 月1 日起實施,聘僱之外國人於當日後( 含) 入境或接續聘僱之首聘雇主〈含變更雇主〉,均應先行完成聘僱前講習,方可核發聘僱或接續聘僱許可。

Q 雇主是否需親自參加講習?可不可以由他人代替雇主參加講習?有沒有資格限制??
A 雇主得委託親屬代理參加講習 ,惟比照民法規定,需滿20 歲,並應符合下列條件:
1. 若是聘僱家庭看護工,雇主無法參加聘前講習,得由與被看護者具有下列關係之一者,且共同居住或代雇主對家庭看護工行使管理監督地位之人參加:
(1) 配偶。
(2) 直系血親。
(3) 三親等內之旁系血親或一親等之姻親。
外勞仲介(4) 祖父母與孫媳婦或祖父母與孫女婿。
(5) 雇主為被看護者時,受其委託處理聘僱管理事務之人。
2. 若是聘僱家庭幫傭,雇主無法參加聘前講習,得由與被照顧者具有直系血親或一親等姻親關係,且共同居住或代雇主對家庭幫傭行使管理監督地位者參加。

Q 雇主可以把外籍勞工調派到名下其他工程或工廠嗎??
A 外籍勞工可以到同一雇主其他工程或工廠進行工作契約範圍內的工作;但製造業重大投資、特定製程及特殊時程等引進之外籍勞工除有「雇主指派所聘僱從事就業服務法第46 條第1 項第8 款至第10 款規定工作之外籍工作者變更工作場所認定基準」規定得調派之情形者外,是不可以調派至許可以外之工廠工作。另營造業工程專案核定之外籍勞工應事先向勞動部申請始可調派。

Q 雇主可以叫外籍勞工跟著本國勞工到客戶指定的地點,進行接頭、安裝或試車等工作嗎??
A 如果是因為業務必要,又有書面契約為證(契約內容包含工作數量、內容及完成期間),雇主可以自由指派外籍勞工隨本國勞工進行以上的工作。但如果是承攬工程,則不包含在內。

外勞仲介公司創立於民國85年至今二十幾年,經驗豐富充分了解雇主需求的人力外勞仲介公司,是勞動力發展署評鑑A級人力仲介,服務品質深受雇主與外勞的肯定。致力於解決台灣勞動力缺口,協助企業、家庭類雇主申請外勞各項人力資源服務。

相繼引進大量印、菲、泰、越外籍勞工從事產業(外籍廠工、廠勞;外籍營造工;製造業外勞;外籍漁工)及社福類(外籍看護;外籍幫傭)。由於3K產業(辛苦、骯髒、危險)台灣人不太願意做,外勞仲介確實解決許多企業老闆人力需求,使企業產能再創高峰,這是本公司從事外勞仲介最大的成就感。再又台灣人口結構日趨老化,本公司體恤每個家中有重症病患需、重度失能、老年照護的心力憔悴,秉持的同理心,親切服務用心挑選外籍看護、因此雇主的託付就是我們的責任,外籍幫傭來解決台灣社會正在面臨的長照問題。

「為產業經濟發展貢獻價值,為雇主解決家庭困擾」,一路以來用心經營,您善意的支持及遠處的掌聲使我們不斷成長茁壯!現在更結合「訓練」、「仲介」、「影音資訊傳達」三大體系,整合成一線之策略聯盟,及智能服務以期能為大眾帶來更完善、更便利之系統式服務,為社會貢獻價值、為雇主解決家庭困擾,讓雇主無後顧之憂,加強服務,贏得口碑,這也是我們經營至今的重要原動力。

位於台中、面對秋紅谷大片綠地公園的百億豪宅案「台中帝寶」,據了解,興富發總裁鄭欽天十分看重,特別在高樓層、35樓打造超級豪宅,設立逾240坪會館,內設鐵板燒、宴會廳、含舞台的那卡西等設施,方便主人宴客,同層樓另有2戶90坪左右的實品屋,每戶裝潢即逾2000萬。

興富發總監林志龍指出,企業主多十分重視社交,期望有隱密性高的社交空間,所以特別打造這座會館與實品屋,向客戶展示,豪宅空間新應用。

另興富發家族的潤隆建設,即將在高雄文化中心生活圈、英明國中明星學區、1500坪基地上,推出2-3房、總銷35的首購產品「文化潤隆」,有多項休閒公設,物超所值!

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